Aumenta 7.2% el valor de la vivienda en Querétaro

Aumenta 7.2% el valor de la vivienda en Querétaro

El precio de la vivienda en Querétaro aumentó 7.2% a tasa anual durante 2025, una de las alzas más moderadas de los últimos cinco años, de acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda, elaborado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). El incremento acumulado en el año es inferior al registrado en 2021 (7.3%), 2022 (8.7%), 2023 (13.6%) y 2024 (8.9%), aunque superior al de 2020, cuando fue de 5.8%.

De acuerdo con información de El Economista, a lo largo del 2025, el comportamiento fue estable y con variaciones de un dígito en cada trimestre: 6.7% en el primero, 7.6% en el segundo, 7.7% en el tercero y 7% en el cuarto. Con ello, el estado sumó siete trimestres consecutivos con incrementos anuales moderados, desde el segundo trimestre de 2024, luego de haber registrado seis periodos previos con alzas de dos dígitos.

En los principales municipios también se observaron ajustes por debajo del promedio nacional. En la capital queretana el índice creció 7.6%, en El Marqués 7.3% y en Corregidora 5.9% durante 2025. A nivel estatal, el aumento de 7.2% fue el sexto más bajo entre las 32 entidades federativas; Durango y Ciudad de México reportaron las menores variaciones, con 4.7% cada una.

En contraste, los mayores incrementos se registraron en Quintana Roo (14.3%), Baja California Sur (12.9%), Nayarit (12.2%), Tlaxcala (12%) y Jalisco (11.3%). A nivel nacional, la vivienda se apreció 8.9% en el cuarto trimestre y acumuló un crecimiento anual de 8.7% en 2025. La vivienda nueva aumentó 8.5% y la usada 8.7%, mientras que las casas económicas-sociales presentaron el mayor repunte, con 11% en el país.